VIP-застройка в районе Новорижского шоссе под Москвой – будет ли Новорига новой Рублевкой

Последние годы жителей столицы охватывает мода на загородную недвижимость: дома, коттеджи, участки, и Рублево-Успенское шоссе по этому вопросу сдает позиции, тогда как популярность Новорижского шоссе, расположенного в р-не Истра, незамедлительно набирает обороты. Что обуславливает популярность так называемой Новой Риги , каковы у нее возможности стать еще одной Рублевкой?

Преимущества Истринского района и Новорижского шоссе

Спрос на загородное жилье в Истринском р-не гораздо больше, чем на Рублево-Успенском шоссе из-за возможности покупки больших земельных участков и наличия скоростной трассы. Заполняемость Рублевского шоссе действительно очень высокая. Стабильные загромождения трассы, постройка каких-нибудь объектов, присутствие грузовых машин – все это является причиной опаздывания на работу, важные встречи и так далее. В районе Истра периодичные загромождения отсутствуют, что дает без проблем добраться до нужного места.

Кроме того, в р-не Истра, точнее на шоссе Новорижское, значительно больше территорий, чем на Рублево-Успенском шоссе. Строительство коттеджей, домов и прочих объектов на Рублевке идет уже давно, вследствии этого там весьма затруднительно купить земельный участок. В так называемой Новой Риге есть возможность купить земельные участки особо больших размеров. Здесь возможно найти земельные участки с выходом к реке Истра, на берег водоема или в лес.

По ценам на землю Новорижское ш. бесспорно выигрывает у Рублево-Успенского ш.. В основном стоимость на участки в р-не Истра в полтора раза меньше, чем на Рублево-Успенском шоссе. Конкретная цена участка зависит от типа участка. Так, в Новой Риге живописный участок будет стоить около 40-60 тысяч $ за 1 сотку, а такая же земля на Рублево-Успенском шоссе обойдется в восемдесят-сто двадцать тысяч долларов за 1 сотку.

Новорижское ш. становится конкурентом Рублевки еще и из-за развитой инфраструктуры. В р-не Истра ведется строительство, в котором широко применяются передовые технологии, например, новейшие конструкции из бетона. При построении многих элитных монолитных коттеджей в р-не г.Истра применяют бетон наивысших марок. Конструкции из бетона, которые применяются при создании таких объектов, гарантируют безопасность и надежность созданных сооружений.

Кроме того, в Истринском р-не построено два клуба для гольфа, площадка для мотодельтапланов и вертолетный клуб. В настоящее время ведется строительство современного аквапарка и горнолыжного курорта, и в этих сооружениях тоже непременно используют композиционный бетон, благодаря которому строящиеся объекты будут соответствовать нужным стандартам.

В результате изобретения новых марок бетона, пригодных для использования в различных климатических условиях, его использование стало широким как в загородном, так и городском строительстве. По мнению экспертов, несмотря на неравномерное развитие инфраструктуры в р-не Истра, при подобном темпе роста спроса на жилье этот недостаток будет исправлен в течение нескольких лет.

Кроме р-на Истра очень популярны Красногорск и пос. Нахабино, которые притягивают великолепной окружающей природой и своим прошлым. В Красногорске находилась усадьба Знаменское-Губайлово, манифактура Поляковых и т.д. В пос. Нахабино находится знаменитый курорт Le Meridien Moscow Country Club, тут же находится 1 из лучших клубов для гольфа.

В целом мнения экспертов о соперничестве Рублевки и района Истра разделяются. Некоторые специалисты считают, что популярность Рублевки инерционна, а кто-то считает, что Рублевка все равно останется самым элитным направлением, даже несмотря на растущую популярность р-на Истра.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить